| 单位名称 | 嘉兴市住房公积金管理服务中心海盐分中心 | 法定代表人 | 王良华 |
| 住所 | 浙江省海盐县武原街道海政路333号 |
| 开办资金（万元） | 35 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 8.60 | 期末数（万元） | 8.40 |
| 宗旨和业务范围 | 对住房公积金实施统一制度、统一决策、统一管理、统一核算，负责审批住房公积金（含住房补贴）的提取、使用等 |
| 统一社会信用代码 | 123304244710312254 | 举办单位 | 海盐县人民政府 |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 2024年度，我单位在市公积金中心和县委、县政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下： |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | 2024年度，全县住房公积金实缴职工92355人，完成年度任务101.05%；新增灵活就业319人，完成年度任务159.5%；归集住房公积金18.66亿元，完成年度任务的104.83%；提取住房公积金14.46亿元，其中支持租房提取1.57亿元，完成年度任务的130.8%；贷款逾期率为万分之0.02，低于万分之0.27。（一）强势推进扩面，提升发展质效1.深化联席会议机制。梳理形成镇街道、县级相关部门、受托银行等3个扩面任务清单，提请县政府会议推进，强化定期通报晾晒、年度考核挂钩等机制。加强扩面协同，依法缴存公积金写入劳动合同，加强与有关部门企业评优评先沟通。目前，我县规上企业和专精特新企业建制率全市第一，职工建缴率全市第二，欠缴、未缴投诉量全市最低。2.广泛开展政策宣传。加强考核引导，鼓励受托银行积极领办包括宣传折页、海报、短视频、手机短信等政策宣传任务；加强部门对接，结合“宜业在盐”人才夜市、培训班、相关会议、广场咨询服务活动等开展政策宣传；组建“金管家”服务队，全面开展政策宣传“五进”行动。目前，累计开展16场，涉及800余人次。3.推进扩面试点工作。率先开展“住房公积金支持住房保障”市级试点。联动住建局、合作银行、相关企业等推出缴存职工优先租赁保租房、租赁折扣优惠、“直付房租”、免押金、“缴存+”增值服务等一系列举措。有2000多名职工受益，3个项目职工建缴率提升10%。创新开展“灵活就业人员建缴住房公积金”市级试点。联合县财政、合作银行推出“自主缴、三重礼、灵活提、低息贷”套餐。灵活就业人员实缴达1463人，完成年度扩面任务的150%。（二）创新增值服务，创优营商环境1.在释放红利上求突破。落实贷款新政，上调新建商品住宅最高贷款限额，下调12826笔住房公积金贷款的贷款利率，扩大长三角三省一市区域异地贷款受理范围，进一步降低群众购房成本。有1.28万笔贷款受益，涉及金额36亿元。完善海盐公积金贷款安居新模式，发放“二手房公积金贷款一件事”212笔，金额9816.8万元；发放“带押过户”46笔，金额2278.6万元，其中跨行带押过户9笔；发放二手房“转移＋抵押联办”495笔，金额2.32亿元，办理“贷款结清＋抵押注销一件事”1121笔。2.在便民服务上出新招。试点部分提取业务“免申即享”，首批梳理了退休提取、贷款结清对冲提取、大病提取等6项业务，对接人社、医保等部门，通过大数据比对、短信提示及电话沟通、自主办理或委托代办等流程，实现从“人找服务”到“服务找人”。目前，主动服务受益1.68万人（次），其中“免申即享”服务4983人（次），涉及金额9354.35万元。相关做法在县“清理旧账”破难攻坚会议上作交流，被省住建厅网站、读嘉等媒体点赞。持续优化长三角区域异地贷款按月“对冲还贷”业务，涉及资金24.4万元；办理“跨省通办”业务80笔，涉及资金451.17万元。3.在增信赋能上再拓展。引导合作银行根据公积金缴存信用推出“公积金＋信用”信贷产品和“缴存+”增值服务。目前有信贷产品20余种，累计授信12.4亿。4月，代表我县在全市2024年度营商环境优化提升“一号改革工程”第一批创新案例评审会上展示。（三）强化治理监管，促进规范安全1.攻坚长期封存账户清理。充分利用受托银行工作力量和市民卡信息资源，通过媒体公告、短信提醒、电话指导、服务代办等方式，已经完成10874人销户清理，盘活沉睡资金9323万元，完成比率超97%。相关经验做法在全县“清理旧账”破难攻坚推进会上作交流发言，相关报道被省住建厅网站录用。2.严格资金运行管理。开展资金竞争性存放招标，累计存放公积金资金8.8亿元，增值收益4亿元。完善逾期贷款动态管理机制，加强与银行、法院联动，坚持协商与诉讼并重，持续加大逾期催收化解力度。全年逾期贷款896笔，其中889笔通过常规催收在2期以内化解，进入诉讼5笔，已协商化解3笔，正在协商调解2笔，强制执行1笔，逾期率从年中最高的0.0306%回落到年底的0.0002%。3.加强纠纷调解和行政执法。受理欠缴未缴投诉8起，立案3起，自行调解撤诉2起，整改补缴4件，涉及资金76376元，强制执行1起，涉及资金54220元。 |
| 三、存在的主要问题 | 一是归集扩面难度加大。经济形势不佳，企业经营普遍困难，相当部分企业主认为建缴扩面增加负担，存在抵触情绪。在工作力量方面，扩面归集没有纳入镇（街道）和部门日常工作，成员单位积极性不高。二是房贷款不良风险明显增加。当前房地产市场持续低迷，房企普遍经营困难，合作楼盘违约风险增加。另外，经济形势下行，也导致部分贷款人收入下降，不良贷款率上升趋势明显。2024年，我县共有逾期贷款896笔，比2023年增加157%。三是资金使用率持续走低。目前我县住房公积金资金面临流动性过剩风险，在使用效率方面，因贷款需求萎缩，个贷比已下降至79.36%，连续10个月跌破合理区间。 |
| 四、下一步打算 | 一是强化宜居保障支持力度。落实县级相关部门、各镇（街道）、合作银行扩面协同责任，引导和督促企业依法建缴。推进灵活就业转移人口缴纳住房公积金、住房公积金支持住房保障、部分提取业务“免申即享”等三项市级试点，争取市级新试点工作。发挥政策制定参谋作用，提高资金使用效率，实现住房公积金政策扩容惠民，进一步减轻群众租房、购房和还贷资金压力。加大群众信访和职工投诉的处置力度，切实维护职工群众的合法权益。二是强化优质服务行动力。设立住房公积金“业务中台”，从事前台（受理窗口）和后台（业务管理科）之间的公积金业务工作，包括协助业务管理科对前台业务进行受理和线上受理业务进行审核、复核。开展住房公积金委托业务银行专户公开招标，扩充受托银行范围，增强职工办理住房公积金业务便捷性。推进数据清理工作，加强数据共享，遏制新增问题数据。推进更多高频事项“一网通办”和跨省异地好办，深化长三角一体化建设。三是强化风险防控管控力。强化贷款风险管理，持续做好公积金支持“保交楼”工作。加大贷款逾期管理，通过贷款逾期分类催收等措施，加大催收处置力度，严控贷款逾期率水平。加强骗提的联防联控，守住资金安全底线。加强内部审计稽查，落实行政监督专项检查和电子稽查风险疑点整改，健全问题发现整改闭环机制。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 无 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2024年度分中心住房公积金运行监测综合优胜奖，2024年度海盐县“旧账清理”攻坚先进集体 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
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