我县全力筑牢住宅小区防汛防台“安全堤”

■撰文 朱洁 覃红梅

小区安全度汛，事关民生千万家。今年以来，海盐县坚持安全第一、以防为主、群防群治的原则，规范住宅小区洪涝台灾害的防范和应急处置工作。

连日来，县住建局针对全县168个在管物业项目，部署开展防汛防台风险隐患自查自纠，包括完善防汛防台应急预案及工作机制，完善人防、物防、技防设施配备，储备应急物资、组建应急队伍，完成防汛防台应急演练。截至目前，所有项目共储备防汛沙包48502个，备用水泵376个，挡水板1285个，其中162个项目已开展了防汛防台应急演练。

强化组织机构 层层压实防汛责任

“做好防汛准备，防汛物资做好清点检查。”日前，县住建局开展县物业行业安全生产（防汛防台）工作推进会。

会上，相关负责人逐条解析了住宅小区防汛防台应急工作要求，落实全县物业服务企业设立防汛防台工作组，企业防汛防台工作组下设物业服务项目防汛防台工作小组。细化防汛防台责任制，厘清职责分工，将物资出入库管理、月度检查、维修保养等方面落实到具体责任人。

同时，落实物业企业建立完善防汛防台信息发布平台，通过短信、微信群等方式，及时、准确发布信息，提醒业主配合做好防汛防台各项工作，形成防汛合力。

对责任落实不到位的物业项目第一责任人，县住建部门开展约谈，从更新和规范责任人员、应急预案、队伍组建、值班值守、物资管理、隐患巡查、问题整改等台账规范管理方面，直指问题痛处，深刻剖析原因，围绕问题清单，明确整改要求和期限。近一个月内，已约谈3家物业管理企业负责人，确保做到留档留痕不留死角，换岗换人不丢档，落实落细防汛防台主体责任。

完善预案体系 全面开展汛前演练

今年，县住建局以上级预案和工作机制为总纲，注重实用性、有效性，结合前期省里检查发现的问题，草拟《防汛防台应急预案示范文本》，指导全县物业企业根据一级响应、二级响应、三级响应，分别修订防汛防台应急预案。对地下车库隐患点制定“一点一策”，避免点状隐患向带状和面状发展，在主汛期到来之前，扎实有效推进防汛备汛工作。

今年6月中旬，海盐县物业服务行业防汛防台应急演练在碧桂园西江月小区开展。

现场模拟暴雨来临后，小区西门地下车库出入口路面积水严重，已开始倒灌地下车库，总指挥现场启动应急预案，防汛应急小组携带抢险物资快速集合，遵循统一指挥、分工协作的总要求，有条不紊地开展救援与处置。

抢险救援组立即清理坡道附近堆放的障碍物，用防洪挡板、防汛沙袋在地下车库入口砌起防汛堤坝，避免或减少雨水倒灌地下车库。预警组在巡逻中发现，地下车库有业主堆放的物资，立即通知抢险救援组进行物资抢救，但因雨量加大，其他地库出入口也出现险情，物业企业随即增派后勤保障组前往前线支援。

抢险途中，有抢险人员受了伤，安全保卫组立即赶往现场，对伤员进行转移、救治。同时，设备保障组做好涉水区域机房及电梯的保障工作，确保前线指挥部照明及通讯正常。经过紧锣密鼓地抢险处置，险情得到有效控制，小区恢复正常运行。

县住建局从结合实际制定演练方案、调动业主积极参与演练、总结归纳演练问题和经验等角度出发，点对点抓实物业项目演练，提取演练中存在的问题，并对方案进行优化。同时，更新浙里物业服务监管平台数据信息，将每次演练成果上传至“云上”保存。截至目前，已指导162个项目开展了不少于一次的防汛防台应急演练，纠正了30余个项目的演练误区。

合力突击检查 精准消除安全隐患

县住建局于4月底落实全县各物业项目，对排水设施、地下空间完成一次全面大排查、大整治，重点检查楼顶平台排水沟、建筑物内外雨水井、污水井、雨污水管道、地下积水坑污水泵以及地下电力设备、控制室、地下水泵房易受水淹点等，确保各类排水设施畅通、完好，确保地下空间防范措施到位。

通过分管领导带班检查、行业部门突击检查、协同属地和协会专家联动检查等方式开展大排查。截至目前，共出动40余人次，对30余个住宅小区防汛防台工作开展检查，发现防汛防台隐患问题共计30余处。对于检查发现的问题，及时在物业行业群通报并一对一进行落实整改。

重点对制度落实不到位、预案操作性不强、留痕记录缺记漏记、物资存放混杂、设备操作不熟练等问题和隐患，按照“隐患问题、整改措施、责任人员、整改时限和是否完成整改”等内容，逐一对被查项目建立整改反馈表，督促责任主体限期整改，整改反馈表须经企业负责人签字并盖章后反馈至主管部门，真正做到整改闭环。

“进入台风季，我们联合物业服务企业主动上门，向居民普及防汛避险知识，提高其自救能力；查看居民阳台、露台上的花盆摆放情况，把隐患排查到位；在小区内通过电子宣传栏、广播等媒介，宣传防汛避险知识，进一步增强居民防汛意识。”县住建局物管中心主任朱群峰说。