海盐县住房和城乡建设局关于县十六届人大一次会议第167号建议的答复函

叶水平代表:

您在县十六届人大一次会议上提出的《关于对农房搬迁“小县大城”政策下县城商品房楼盘存量信息公开的建议》的建议悉。经研究，现将办理情况答复如下:

一、关于公布县城的楼盘存量和指导价格

目前，我县商品房项目预售价格实行企业申报并经相关部门联审后确定价格的机制。商品房项目预售方案（含“一房一价”的清单）在海盐人民政府网站上进行长期公示，同时在售楼处现场公示栏内亦有公开公布。县市场监管局依据《浙江省商品房明码标价实施细则》等相关法规对我县各售楼处商品房销售明码标价情况开展不定期突击检查，对未按规定将销售价格公开公示和销售情况及时更新的依法予以严肃查处。

对在售楼盘的存量房，在存量不足50套时将在“海盐住建”微信公众号公布存量明细表。关于虚假签售行为的管控，我局已落实资金正在对商品房网签系统进行升级改造，将商品房定购协议和定金纳入网签系统平台管理，保障已销售房源均能在系统内实时体现，有效避免“捂盘惜售”的现象发生。

二、关于“小县大城”搬迁政策服务指导组织

2020年7月，我县发布了《海盐县“小县大城”农房改造公寓式安置实施方案（试行）》的政策，县级成立专项工作领导小组，由县委、县政府主要领导担任双组长，相关分管县领导为副组长，县纪委县监委、县委组织部、县委宣传部等12个部门及各镇（街道）为领导小组成员单位，统筹协调全县农房改造工作，县自然资源规划局组建专门机构，具体负责此项工作。2021年4月，成立以县政府办公室副主任为组长的“小县大城”农房公寓式安置政策保障工作组。从2021年11月起每月召开会商会议，协调工作推进中产生的问题及解决方式。    

三、关于武原街道西南区域的楼盘情况

目前，我县武原街道城南、城西板块在建或在售商品房项目有书海云墅、江南美墅、云望雅苑、传承印苑、玖望金邸等，还有少量尾盘商品房项目，共计约55万㎡，有充分的房源可供选择。另外，城南高铁新城板块将根据高铁新城规划计划适时出让土地以满足市场需求。

感谢您对我县住房和城乡建设工作的关心与支持，如有新的意见和建议，请与我们联系。

海盐县住房和城乡建设局

2022年6月20日