于城镇1953创库文化产业园获评市三星级商务楼宇

■全媒体记者 段雨辰 通讯员 包红蓉

本报讯 近日，记者从海盐商务局获悉，于城镇1953创库文化产业园获评2025年度嘉兴市三星级商务楼宇，成为本批次海盐唯一入选单位。这座由1953年老粮仓改造而来的园区，以2000余平方米的“小空间”，创造出年税收1896万元的“大能量”，为全县楼宇经济发展提供了鲜活样本。

2021年，嘉兴发布全省首个《星级商务楼宇评价规范》，从多维度评定楼宇综合实力，税收成为核心硬指标。“放在大型商务大厦里，这个数字或许不惊人，但我们的商务面积只有2000余平方米。”园区运营主管钟云霞介绍，自2022年招商以来，园区入驻企业从3家增至58家，入驻率达98%，仅剩少量空间待租。

从“管理”到“服务”，是园区运营的核心密码。钟云霞深知，楼宇运营不是“守规则”，而是“解难题”。目前，园区建立“每日走访、每月调研、每年测评”机制，如快递上门、漏水即修等，还定期组织财税培训、人才招聘等活动。“他们比我们自己还操心，这里就像家一样。”入驻企业海盐彩逸织梦服饰设计师吴笑雯说。

老粮仓的新生，更在于历史与现代的交融。园区保留了斑驳砖墙、临河码头等历史痕迹，又引入涵芬智慧书房、文创工作室等现代业态。书房藏书7000余册，年人流量近2万人次；去年10月，8个村联合组建的农业开发公司入驻，发布“于味天成”品牌，“千亩荡大米”累计销量达15万斤。“奶奶那一辈来这里交公粮，现在成了我们创业的地方。”钟云霞感慨道。

截至目前，海盐已有嘉兴市星级楼宇12家。春日里，园区樱花、紫藤萝竞相绽放，电商直播间、服饰工作室里一派忙碌。“未来我们还是把服务做细做实，让老粮仓继续焕发新生机。”钟云霞说。