海盐县发展和改革局关于同意海盐县常和景苑公租房加装电梯项目初步设计的批复

县房管中心：

你单位《关于要求批复海盐县常和景苑公租房加装电梯项目初步设计的请示》（盐房〔2026〕5号）及相关材料收悉。经研究，原则同意由你单位委托编制的海盐县常和景苑公租房加装电梯项目初步设计。现就相关事项批复如下：

一、项目名称

海盐县常和景苑公租房加装电梯项目

二、项目建设规模及内容

项目位于嘉兴市海盐县武原街道常和景苑1、2、3幢公寓房共8个单元，新增8台电梯，主要包括新增电梯的土建、装修、安装工程、室外绿化景观、铺装地面及道路等。

三、工程概况

1.场地位置：嘉兴市海盐县武原街道常和景苑1、2、3幢公寓房。

2.结构类型：现状建筑主体结构类型为框架结构。

3.建筑层数：地上7层（1层架空层+6层住宅），底层层高2.0米，标准层高2.8米。

4.现状管线：拟建电梯区域如影响到部分地下管线的位置，需根据实际情况迁移管线。

5.其他限制因素：拟建电梯区域现状有管井、管线等需注意，结合电梯情况需适当改造。

四、电梯设计

1.本项目为新增8台无机房电梯钢架井道工程。

2.电梯载重量为1000kg，井道净尺寸2240mm（宽）X2040mm（深）。

3.电梯井道设计总高度19.15m，结构设计使用年限为25年。

4.每台加装电梯占地面积为7.50平方米（建筑面积为58.85平方米）。

5.加装电梯宜参照《浙江省既有多层住宅加装电梯设计导则》。

6.电梯使用前，应明确管理使用单位，建立安全管理制度，落实管理职责，确保应急报警通话24小时有人接听。

7.电梯控制柜位置详电梯工艺图并加以防护。

五、总体设计

1.周边关系：电梯加装在1#，2#，3#，4#楼北侧硬地位置，与原有建筑主体外墙距离约1.260米。

2.消防设计：加装电梯位置未占用小区原有消防车道，不影响原有消防车道使用功能。电梯通过室外走廊与楼梯休息平台相连，不改变原建筑楼梯间性质。加装电梯后，原建筑楼梯自然通风条件不受影响。疏散通道均不小于原楼梯疏散宽度，且不下于1.1米，其中首层疏散口净宽度不小于1.1米。

3.立面风格：电梯外立面材质色彩原则上与原建筑立面色彩相协调，底层采用砖墙外贴瓷砖颜色同主体，上部整体采用防火岩棉夹芯板颜色同主体。

六、项目总投资及资金来源

本项目总投资490.7万元，项目资金由财政统筹解决。

七、业主单位

海盐县房地产与住房保障管理服务中心

八、建设工期

6个月。

请抓紧组织实施，严格执行工程招投标相关规定，项目实施中涉及的其它事项请按规定与相关部门联系办理。

此复

         附件：海盐县常和景苑公租房加装电梯项目概算表

海盐县发展和改革局

                                 2026年8月20日

         附件：

海盐县常和景苑公租房加装电梯项目概算表

                                                                           单位：万元