我县3个老旧小区改造工程全面开工

■全媒体记者 吴明玥 王中鹏

本报讯 近日，记者从海盐县住建局获悉，武原街道秀水花苑、南方花苑，望海街道电庄小区老旧小区改造工程目前正抓紧施工，预计今年11月底前全部完工。

作为2025年县级民生实事项目实施内容之一，这3个小区的改造备受居民关注。近日，记者来到秀水花苑小区改造施工现场，看到施工人员正在操作挖掘机对小区路面进行开挖作业。“这个区域接下来要改造成停车场，规划车位30个左右。”现场施工负责人黄海龙告诉记者。改造项目于本月初正式开工，预计11月底前完工。

据了解，秀水花苑作为保障性住房小区，以公租房、廉租房及经济适用房为主，因早期建设标准对车位的规划不到位，导致停车资源严重不足，小区738户居民，1200余人，仅有254个机动车停车位，平均每三户居民一个车位。此外，非机动车充电桩仅3处共30个充电位，无法满足居民的日常需求。

“每个周末家里孩子来小区吃饭，都没办法停车，车子太多了，车位又少。”今年67岁的周小珠在该小区居住了12年，她告诉记者，原先的车位不能满足日常停车需求，每到晚上、周末的时候，小区外面道路两边都停满了车，非常拥挤。“当时社区、业委会上门询问的时候，我就提了这个问题，以后改造好了之后，车位就没那么紧张了，我觉得很好，很开心，帮小区居民解决了一个大难题。”周小珠说。

除了机动车车位稀缺问题，该小区电瓶车飞线充电问题也十分突出。“现在很多老人都骑电瓶车，但是目前充电桩只有30多个。”秀水社区党总支书记韩李雯表示，本次改造重点是解决小区停车难问题，改造完成后，将新增80个机动车停车位，建成10处非机动车充电棚并配备约70个充电桩，“在一定程度上可以缓解停车难及飞线充电等安全问题。”

韩李雯告诉记者，本次小区改造提升前，社区工作人员、小区业委会代表等多次上门对每一户居民进行询问调查，征求大家的意见，最后根据所有业主的意见和建议，制定出改造提升项目具体内容。

据了解，秀水花苑小区60周岁以上老年人口占比约30%，但小区内公共休闲设施相对不足，许多老人反映，早晚散步时，常常找不到合适的场所休息，目前小区内仅有的几处石凳、座椅已无法满足老年群体的日常需求。“我们每天晚上下来乘凉、聊天，很多老人都没有座位，还有像这个广场玻璃道上，一到冬天就很滑。”居民们反映。针对这些问题，此次改造将对一些公共设施进行适老化提升，包括平整小区中心广场，更换整套路灯、完善照明系统，全面升级健身设施等。

此外，本次改造将修复部分楼幢外立面，除锈楼道栏杆扶手，全面升级小区智安系统，更新监控设备，拆除部分太阳能热水器等。“目标是尽力解决大部分居民提出的问题，切实地提升居民幸福感与满意度。”韩李雯说。

记者还了解到，和秀水花苑小区一样，武原街道南方花苑小区改造提升项目已于本月初开工，此前于今年5月开工的望海街道电庄小区改造提升项目目前正抓紧施工。