《海盐县沈荡镇3304240509（白洋村乡村单元）村庄规划》批前公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》有关条文的规定，《海盐县沈荡镇3304240509（白洋村乡村单元）村庄规划》经前期调查、论证、研究，已进入规划编制成果完善、报批阶段。为广泛征求社会各界和广大村民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我镇将规划草案在海盐县门户网站、沈荡镇公示栏予以公告，公告时间为2025年5月12日至2025年6月10日，共计30天。在此期间，欢迎广大市（村）民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈。

联系电话：0573-86722245

通讯地址：海盐县沈荡镇镇中南路201号

沈荡镇人民政府

2025年5月12日

一、规划范围

东至望海街道、南至五圣村和庄星村、西至新丰村和中钱村、北至南湖区。规划面积约692.50 公顷。

二、目标定位

1.村庄定位

根据村庄分类，白洋村为集聚建设类村庄。

以“万物丰漾·和美白洋”为发展愿景，着力打造“农耕文化传承故园、民众休闲养生逸园、农产高效生态田园”，建设宜居宜业美丽村庄。

2.发展规模

衔接上位规划，至2035年，白洋村单元内约有2530人（845户）。

规划白洋村乡村单元总建设用地规模约87.80公顷。其中城镇建设用地15.72公顷，村庄建设用地56.13公顷，区域基础设施用地15.95公顷。

3.规划指标

耕地保有量494.49公顷，永久基本农田保护面积444.30公顷，不涉及生态保护红线，城乡建设用地规模71.85公顷（其中村庄建设用地规模56.13公顷），补充耕地面积35.05公顷，建设用地复垦面积29.14公顷。

三、用地布局

规划范围内总面积692.50公顷，非建设用地面积为604.70公顷，占总用地面积的87.32%，其中耕地面积494.49公顷，园地面积21.84公顷，林地面积2.52公顷，草地面积0.57公顷，农业设施建设用地1.64公顷，陆地水域面积60.97公顷。

建设用地面积为87.80公顷，占总用地面积的12.68%。其中城乡建设用地面积71.85公顷，区域基础设施用地面积15.95公顷。

四、公共服务设施与基础设施布局

1.公共服务设施

规划结合《社区生活圈规划技术指南（报批稿）》和《浙江省村庄规划编制技术要点（试行）》（2023.12修订版）建设要求，合理配置公共服务设施。规划加强村/组层级的乡村社区生活圈规划，按照15分钟可达的空间尺度，配置满足就近使用需求的服务要素。白洋村属于大型村，本次村域内公共服务设施配置以辐射周边村庄为配置目标。

行政管理及综合服务设施：村域中心已建党群服务中心、村委会和居家养老服务照料中心，以及1处综合治理中心（警务室）。

医疗卫生设施：村域中心已建1处卫生室。

文化体育设施：村域中心已建1处综合性文化服务中心（文化礼堂）和多处全民健身设施。

农村社区服务设施：村域中心已建便民超市，规划新建快递服务站和农村电商服务站。

2.道路交通设施

对外交通：包括高速公路即杭浦高速联络线（一期）工程，省道即S207（X119嘉南线），县道即X601元新线、X602盐沈线、X603沈通线，航道即黄丰线（六级）、新篁线、齐家线（七级）。

村内交通：包括村庄干道、村庄支路、田间道路。其中村庄干道有：C215、C216、C224、C225、C233。

公共交通规划：公交站点已基本覆盖X601元新线沿线的主要村落，规划保留现有公交站点。

静态交通规划：规划保留现状2处停车场，分别位于白洋村村委会、白洋社区北侧。

3.市政基础设施

给水工程规划：水源由三地水厂供给，规划在现状供水管网基础上完善配水支管建设，形成环状，保障供水安全稳定。

排水工程设施规划：采用雨污分流体制。雨水经过收集就近排入水体，沿嘉南大道敷设管径D800污水主管道，村域内污水经污水支管收集后汇入元新线和盐沈线上的污水管道，最终接入污水管网中。

电力工程设施规划：由沈荡镇10kV中低压输电线接入，电源为110kV沈荡变、110kV齐家变。保留现状3条500kV电力线，规划1条220kV电力线，根据规范预留廊道。规划范围内配电线沿主要道路，村内设置配电间。为改善村容村貌，规划整理社区内10kV架空线。

通信工程设施规划：规划通信线路由沈荡镇电信支局引出，至社区内的电话交接箱，然后沿各级道路接入住户，加快宽带网接入，加快社区数字化建设。规划1座邮政局所、1座电信局所、14处通信基站。有线电视及广播由沈荡镇广电网接入。

燃气工程设施规划：规划范围属于管输天然气未覆盖的地区，气源为液化石油气。通过液化石油气储配站、瓶装供应站的运作，将瓶装燃气供应到用户。

环卫工程设施规划：规划1处建筑垃圾收集设施；保留现状1处公厕（配建于村委会）；保留现状2处垃圾收集点。乡村旅游区每50～100米设置一个垃圾箱，其它地区每100～150米设置一个垃圾箱。

4.安全与防灾规划

消防规划：规划由沈荡专职消防队提供村域消防保障。消防水源为城镇供水系统和天然河道水源相结合。

防洪排涝规划：在现有白洋村一、白洋村二、白洋村三的基础上，新建圣安、庄星北圩区，完善农村防洪圩区，圩区防洪设计标准为20年一遇。，排涝标准达到10年一遇24小时暴雨不成灾。

抗震规划：规划白洋村乡村单元抗震标准为6度设防。

五、土地综合整治与修复

1.农用地整治

规划耕地功能恢复（即可恢复+工程恢复）5.73公顷，垦造耕地6.20公顷，建设用地复垦（为耕地）24.51公顷，增加耕地面积，提高耕地集中连片程度。

2.建设用地整治

规划建设用地复垦面积39.41公顷，主要为留白用地、工业用地复垦。规划对低效闲置建设用地盘活重新利用。

4.生态修复规划

开展河道清淤整治、林地生态修复、农田生态系统修复等生态修复项目。

六、历史文化保护

1.历史遗存的保护利用：南泉泾桥和盛家埭桥为未定级一般不可移动文物。遵循不改变文物原状和最小干预原则，全面保存、延续文物的真实历史信息和价值。古桥在满足文物保护的前提下，可以和村落滨水空间、游步道建设相结合。

2.文化营建：通过宣传增强村民的文化认同感和归属感。

3.整治村落的文化记忆：规划建议对搬迁后自然村名立碑注记，以便后人寻根有据。

七、近期建设项目与实施保障

1.近期建设项目

近期落实区域重大基础设施建设项目，加强水域生态修复与土地综合整治，推进高标准农田建设与农房拆迁，加快农村居民点建设，以完善配套建设和现代农业为抓手，建设未来乡村。

建设类项目清单

整治修复类项目清单

附图：