海盐县人民政府办公室关于公布盈都海棠湾小区和城西村宋家浜集中出租房区域为挂牌督办重大火灾隐患单位（区域）的通知

各镇人民政府（街道办事处），县政府各部门、直属各单位：

为坚决预防重特大火灾和群死群伤恶性火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》《消防监督检查规定》（公安部令第120号）《重大火灾隐患判定方法》（GB35181-2017）《消防安全责任制实施办法》（国办发〔2017〕87号）等规定，经县政府研究，同意对盈都海棠湾小区和城西村宋家浜集中出租房区域存在的重大火灾隐患挂牌督办，现予以公布，并提出以下要求：

一、落实责任，确保按时完成整改

武原街道要认真履行消防职责，组建督办工作小组，主动约谈、督促盈都海棠湾小区和城西村宋家浜集中出租房区域落实消防安全主体责任，制定重大火灾隐患整改实施方案，建好微型消防站，确保发现火情后能3分钟内开展灭火；每月要跟踪问效，牵头协调解决整改过程中遇到的各种困难；要在重要时间节点落实死看死守措施保证安全。县住建局要配合做好维修基金的申请和使用工作；县消防救援大队和专职消防队要做好灭火救援演练；其他部门要积极配合督办单位，帮助解决实际困难，确保盈都海棠湾小区和城西村宋家浜集中出租房区域在2024年12月31日前整改完毕。

二、加大宣传，建立管理长效机制

在整改期间，新闻媒体单位要发挥宣传监督作用，对重大火灾隐患及时进行公告，对重大火灾隐患单位整改过程进行全程跟踪报道。整改结束后由县政府组织有关部门对整改工作进行验收，验收情况纳入县政府2024年度消防工作考核内容，对逾期未改或拒不整改的单位依法处理，纳入消防安全失信“黑名单”，实施部门联合惩戒。县政府将继续实行重大火灾隐患挂牌督办机制，进一步健全和落实消防工作责任制，坚决消除重大火灾隐患，为全县经济社会发展和人民安居乐业创造良好的消防安全环境。

附件：盈都海棠湾小区和城西村宋家浜集中出租房区域重大火灾隐患情况

海盐县人民政府办公室

2024年5月23日

（此件公开发布）

附件：

盈都海棠湾小区和城西村宋家浜集中出租房区域重大火灾隐患情况

一、盈都海棠湾

（一）基本情况

盈都海棠湾小区位于海盐县武原街道长安北路382号，由杭州钱塘物业管理有限公司嘉兴分公司管理，小区共有18幢住宅，其中5幢高层建筑，建筑高度约为54米，13幢多层建筑，建筑高度约为18米。消防设施、器材有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防烟系统、排烟系统、疏散指示标志、应急照明灯和灭火器等。

（二）存在的重大火灾隐患

1.小区内地下一层及楼道内大部分防火门损坏；

2.小区内地下一层及楼道内大部分疏散指示标志、安全出口标志和应急照明灯故障；

3.小区内消防电梯故障无法正常运行；

4.小区地下一层室内消火栓锈死，无法正常使用；

5.自动喷水灭火系统瘫痪，无法正常使用；

6.地下一层排烟管道破损，防排烟设施无法正常使用；

7.火灾自动报警系统瘫痪，无法正常使用；

8.小区地下一层消防水泵无法正常联动控制。

（三）整改措施

1.修复和更换小区破损防火门及配件；

2.修复和更换小区疏散指示标志、安全出口标志和应急照明灯；

3.修复小区消防电梯，确保能正常运行；

4.修复小区地下一层室内消火栓，确保能正常使用；

5.修复小区自动喷水灭火系统，确保完好有效；

6.修复小区地下一层排烟管道，确保防排烟设施能正常使用；

7.修复小区自动报警系统，确保完好有效；

8.修复小区地下一层消防水泵，确保能正常联动控制。

二、城西村宋家浜集中出租房区域

（一）基本情况

城西村宋家浜位于武原街道，该区域共有出租户14户，共出租房屋52间，租客80余人。

（二）存在的重大火灾隐患

1.房屋出租区域乱堆放杂物，杂物堵塞疏散通道；

2.煤气瓶软管未使用标准型波纹管；

3.部分租户使用的煤气瓶软管过长；

4.存在私拉乱接、飞线情况；

5.电表垫板为木板而非绝缘和阻燃材料；

6.空气开关安装在木板上，而非绝缘和阻燃材料；

7.部分灭火器部件损坏、瓶体有腐蚀现象，部分灭火器钢瓶已过期；

8.部分电器线路未穿管；

9.未配置独立烟感、逃生四件套等消防设施。

（三）整改措施

1.清理疏散通道杂物；

2.煤气瓶软管使用标准型波纹管；

3.更换不合规煤气瓶软管；

4.设置集中电动车充电场所；

5.电表安装在阻燃材料上；

6.空气开关安装在阻燃材料上；

7.更换过期、破损灭火器；

8.未穿管保护电器线路穿管保护；

9.配置独立烟感、逃生四件套等消防设施。