党建引领“三方”协同丨“新”光熠熠聚合力 “三方”协同巧治理

为大力推进党建引领社区居委会、业主委员会、物业服务企业三方协同共治，武原街道深度挖掘城市社区党组织在深化“三方”协同方面的有益探索和成功案例，进一步强化城市基层党建引领基层治理，提升城市治理现代化水平。

垃圾没有定时定点分类投放、消防通道乱停车、高空抛物……这些问题不仅加大了物业公司日常管理的难度，也引发了业主的不满和投诉。近年来，新光社区进一步以“三方协同共治”为抓手，深挖小区资源共同发力，打造了多个宜居小区，取得了一系列标志性成果，辖区共获评红色物业项目5个，其中县级1个、市级2个、省级2个，省级高标准生活垃圾分类示范小区2个，省级节水型标杆小区3个。同时，新光社区坚持问题导向，凝聚合力，破难题，解民忧，不断提升治理水平。截至目前，已累计解决居民急难愁盼问题70余件，小区问题投诉率同比下降超30%。

搭好服务“大平台”，做实社区“微民生”

自2021年以来，社区紧扣居民需求，按照法定程序，先后指导7个小区成立业委会，党员占比均超60%。社区不断完善社区党组织统筹、三方协同实体化运作、业委会成员牵头、物业服务企业协助的微治理模式，逐步形成小区党支部、业委会、物业三方协同开展小区治理的工作格局。同时，社区对接共建单位、辖区商户等资源，建立小区包联机制，多方联动建立小区党群家园、议事亭、共富广场、“蜗牛广场”等阵地，完善儿童游乐、智慧助老等功能。

组建自治“小分队”，奏响社区“大合唱”

社区组建银龄文明劝导队、小区啄木鸟小队等，常态化开展小区环境巡查，及时发现和反馈各类问题和矛盾，小问题由物业直接解决，大问题启动“三方”协商机制。如海韵江南、庆盛名邸、上城春天里小区原来没有高空监控摄像头，经常发生高空乱扔烟头、垃圾等杂物的情况，高空抛物作为安全隐患已威胁到小区居民的生命安全，社区、物业、业委会、热心居民代表一起多次召开共治推进会协商，立足社区居民的迫切需求，认真分析安装的迫切性和安装经费的使用方案，实地查看安装点位及数量。经过招投标、采购、施工等程序，40多个高清摄像头安装到位，实现无死角监控全覆盖，奏响了小区居民公共安全的“大合唱”。

吹响服务“监督哨”，画好社区“同心圆”

社区、物业、业委会形成多方议事定期联席监督制度，针对小区民生实事项目制定限期监督方案。同时，畅通群众监督渠道，鼓励公众一同参与，耕好监督责任田。目前，在三方及群众的监督下，已妥善解决海韵江南、上城春天里小区业主反馈的道路破损问题，推动辖区内各小区新建智能充电桩20个，有序推进6个小区架空层和地下停车消防整改。

下一步，新光社区将持续完善党建引领的“小区事项三方联议、民生议事三方联办、民生项目三方监督”良性互动机制，提升三方协同共治水平。通过破解小区民生难题、落实民生实事项目，提升基层治理效率，增强社区居民的凝聚力和向心力。