武原街道（城投集团）持续推动老旧小区改造 让居民幸福感“旧地升温”

■撰文 王灵 王梦婕 施文燕

安居乐业是群众对美好生活最基本的向往，也是很多人为之努力奋斗的目标。近年来，海盐县武原街道（城投集团）持续聚焦居民住房问题，积极探索“党建引领、基层推动、民主协商、专业把关”模式，通过“排摸调查—多方审议会商—最后决议”的路径，扎实有效推进老旧小区改造工程，在着力补齐基础设施短板等方面，坚持以“新”换“心”，让居民幸福感“旧地升温”。

坚持问题导向

居民参与“自治”

小区宜居环境好不好？居民最有发言权。武原街道（城投集团）创新工作，邀请改造地居民全程参与改造，并坚持问题导向，交出旧房改造的高质量答卷。

“小区经过改造，大家出门休闲散步时，心情都变得愉悦了，尤其是路面进行了整体的抬高，以前台风天这里还会积水，现在完全没有了。”居民方宝囡对城南菜场南侧老旧小区改造提升工程赞不绝口。

据了解，城南菜场南侧老旧小区建于上世纪90年代，属于开放式小区，由于建造年代已久，长期缺乏物业管理和养护，存在路面不平、外立面破损掉落、雨污水混流等问题。尤其是墙面渗水问题，一到雨季，对居民生活影响较大。今年五月，武原街道（城投集团）针对城南菜场南侧老旧小区改造邀请该区域内居民代表参与讨论改造方案。从实地勘察，聚焦问题所在到形成改造计划，再到拿出可行性方案，居民代表全程参与。“改造不仅解决了老旧小区设施设备陈旧、功能配套不全等问题，还重点从居民的诉求出发，对居住细节进行品质把控。”武原街道相关负责人介绍。在对小区内部进行改造完善的同时，对临街的18个店招也进行了统一改造，安全性和美观度大大提高。

释放小区“内存”

改善停车问题

“停车难”是老旧小区目前普遍存在的问题。武原街道（城投集团）坚持具体矛盾具体分析原则，灵活变通工作办法，因地制宜，巧妙释放小区“内存”，切实改善居民停车难问题。

“现在停车位多了，进出也通畅了。以前车位少，大家都抢着停，经常因为抢车位加剧邻里矛盾，子女也因为节假日不好停车而很少回来，这次的改造解决了停车难问题。”家住浅水湾小区的居民王敏笑着说道。从“抢车位”到“轻松停”，如今浅水湾一改之前停车位“捉襟见肘”的状态，让停车不再成为居民“烦心事”。

浅水湾小区竣工于2010年，由于原项目配置的423个车位无法满足小区的停车位需求，停车难问题日益显著。武原街道（城投集团）通过实地考察、重新规划，不断盘活小区“内存”，合理增设停车位，2019年增设停车位139个，2024年增设地面停车位66个，有效缓解了小区内停车难问题。

聚焦充电问题

破解“难”与“险”

随着新能源汽车的消费热度持续走高，电车用户群体逐渐庞大，小区内的充电问题日益显现，尤其是硬件条件相对落后的老旧小区，充电桩数量的缺少和电车充电需求旺盛的矛盾更为突出。武原街道（城投集团）积极对接相关单位、主动链接各方资源，着力破解老旧小区充电难问题，加速打通为民服务“最后一公里”。

蒋家桥社区居民陆金庆表示：“以前至少要跑2公里去给车充电，有时还要排队等，太麻烦了。现在家附近建了停车场，装了充电桩，很方便。就算要等，也可以先停车回家，差不多了下楼再来充电。”

截至目前，武原街道（城投集团）已完成3个老旧小区共8个30千瓦的电动汽车快充桩安装。这8个快充桩自投入使用以来，成效显著，已经累计有400余人注册成为用户，完成充电次数达到1500余次。

与此同时，为进一步规范小区非机动车集中充电和停放，预防和减少火灾安全事故，保障居民生命财产安全，武原街道（城投集团）深入谋划，多方协调，引入第三方投资商，为盛世钱塘等31个老旧小区加装非机动车雨棚充电桩184套，遮雨棚97个。

老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”，也是城市更新建设的“民生大事”，是城市建设中不可或缺的一部分。接下来，海盐县武原街道（城投集团）将继续听民情、解民忧，把居民群众的“烦心事”办成“舒心事”，不断提升居民群众的幸福感、获得感和安全感。