《海盐0573-HY-TY-04（石泉单元）控制性详细规划》已获海盐县人民政府（盐政函〔2023〕67号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。

海盐县通元镇人民政府

2023年05月29日

《海盐0573-HY-TY-04（石泉单元）控制性详细规划》

一、规划范围

规划范围北至育才路、杜家桥港，东至石泉大道、三友路，南至525国道及其南侧城镇开发边界，西以城镇开发边界为界（南北中心港西侧沿线），总面积约83.7公顷。

二、用地布局

本单元总用地面积83.7公顷，其中规划城市建设用地63.1公顷，非建设用地20.6公顷。

三、道路交通规划

规划单元范围内道路等级分为等级公路、主干路、次干路、支路四个等级。

（1）等级公路：525国道按一级公路标准设计，东西向穿越规划单元南部，道路红线宽度为48米。

（2）主干路：一条主干路。育才路东西向穿越规划单元北部，道路红线宽度为24米。

（3）次干路：共四条次干路。金水路位于北街至虎溪街路段道路红线宽度10米，位于北街以北、虎溪街以南路段道路红线宽度13米；富民路道路红线宽度16米；盐石路道路红线宽度16米；石泉大道道路红线宽度16米。

（4）支路：以有机更新的方式对老街区支路系统进行梳理，形成以北街及虎溪街为主街，向南北两侧呈枝状延伸的街巷空间，道路红线宽度为3—13米。工业区支路主要为三友路，富民路以北段道路红线宽度6米，富民路以南段道路红线宽度11米。

四、公共配套服务设施规划

（一）社区服务设施

规划单元为新市镇石泉片。共规划1处社区服务中心，配建于金水路与北街交叉口的城镇社区服务设施用地内。

（二）教育设施

初级中学：保留现状初级中学，规划学校规模为18班。

小学：保留现状中心小学，规划学校规模为18班。

幼儿园：保留石泉大道与盐石路交叉口东侧12班幼儿园。

（三）医疗卫生设施

保留现状石泉卫生院及畜牧兽医站（其中包括了动物卫生监督所及动物检疫等功能）。

（四）商业服务业设施

保留现状农贸市场及周边商业设置、虎溪街沿线商业；保留石泉大道与525国道交叉口西北侧的一处旅馆用地及一处加油站；保留盐石路南侧的电信营业厅。

位于石泉大道与525国道交叉口西北侧规划一处商业商务综合用地，为工业园区提供配套服务，提升入口形象。

（五）市政公用设施

（1）消防站：消防安全由通元镇区消防站提供服务。

（2）石泉110kV变电所、石泉污水泵站、垃圾转运站位于规划单元范围外部（规划单元的东北侧），育才路沿线。

（3）公共厕所：规划单元共布置4处公共厕所，公共厕所的建筑面积可根据人流密集程度控制在30-75平方米，公厕内应加强无障碍通道和老人、残疾人专用蹲位设施。

五、规划用地平衡表