《海盐0573-HY-TY-01（滕泾单元）控制性详细规划》（2023年9月19日批准版）批后公布

《海盐0573-HY-TY-01（滕泾单元）控制性详细规划》已获海盐县人民政府（盐政函〔2023〕161号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。

海盐县通元镇人民政府

2023年10月08日

《海盐0573-HY-TY-01（滕泾单元）控制性详细规划》

一、规划范围

规划单元东至老嘉南线、Y601，南至525国道，西至老嘉南线、里洪塘，北至宋家浜、滕泾桥港，规划总用地约157.6公顷。

二、单元范围调整

衔接“三区三线”划定成果，修改单元范围。

取消原规划外环线西侧、里洪塘南侧空间，面积约42.1公顷；增加滕泾桥港与里洪塘东北侧区域，面积约20.0公顷；增加原规划海盐大道东侧区域，面积约10.6公顷。

调整后，单元范围面积由169.5万㎡减少至157.6万㎡，减少面积约11.9万㎡。

三、道路调整

（1）对接专项规划取消原规划海盐大道，保留老嘉南线现状线位及道路宽度，道路红线宽度由原规划48米调整为现状的23米。

（2）新增港口路位于调整后单元范围内的路段宽度由现状8米拓宽为16米。

（3）南洋路西段（与老嘉南线平行段）虚线控制。

（4）位于马家门路与南洋路交叉口西北侧企业的西边界新增一条8米支路，为近期建设提供交通条件。

（5）滕泾路、525国道北侧7米支路、创业路均向东延伸，与现状道路Y601（道路宽度约6米）连通。

四、用地调整

（1）取消原规划外环线西侧、里洪塘南侧区域用地。

（2）衔接城镇开发边界及永久基本农田，修正部分用地。首先，取消占用永久基本农田空间的建设用地；其次，位于老嘉南线与525国道交叉口的两处工业用地，依据三调数据、城镇开发边界及现状建设情况修正用地边界。

（3）滕泾桥港与里洪塘东北侧布局二类工业用地、港口码头/二类工业混合用地及一类物流仓储用地。

（4）Y601沿线布局一类/二类工业用地，居住用地与工业用地之间控制20米防护绿地。

（5）衔接5G专项，落实基站。

五、规划用地平衡表