《海盐0573-HY-SD-01（老镇单元）控制性详细规划》（修编）（2022年12月30日批准版）批后公布

《海盐0573-HY-SD-01（老镇单元）控制性详细规划》（修编）已获海盐县人民政府（盐政函〔2022〕189号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。

海盐县沈荡镇人民政府

2023年01月10日

《海盐0573-HY-SD-01（老镇单元）控制性详细规划》

（修编）

一、规划范围

规划范围东至海盐塘，西至镇安路、李家桥港，南至永宁路，北以彭城路、永庆路为界，总面积约183.2公顷。

二、用地布局

本单元总用地面积183.2公顷，其中规划城市建设用地170.6公顷，非建设用地12.6公顷。

三、道路交通规划

规划单元范围内道路等级分为主干路、次干路、支路三个等级。

（1）主干路：共3条，分别为镇东路、镇安路、永庆路，形成“一横两纵”的框架。

（2）次干路：共2条，分别为镇中路、宋坡路。

（3）支路：共25条，主要有彭城路、西弄、木大弄、阳春弄、送子庵弄、聚生路、包家弄、薛家路、贲湖西路、贲湖东路、周家弄、冯夷弄、东弄、景福弄、向阳弄、港南西路、港南东路、大洋路、大洋东路、林家路、木大路、市场路、薛家南路、永宁路及一条5米支路。

四、公共配套服务设施规划

（一）社区服务设施

依据总体规划，市河北侧为永庆社区，市河南侧为阳光社区。永庆社区服务中心位于永庆路与镇中路交叉口东北侧，划分在沈荡镇02单元内，阳光社区服务中心位于镇中路与林家路交叉口东北侧。

（二）商业服务业设施

商业服务类布局遵循两个原则。首先，提升综合服务中心及南部服务节点的商业能级；其次，结合现状商业界面及规划商住综合用地布局，打造连续的商业界面，包括老街特色商业界面及城镇道路沿线商业界面。

（三）文化设施

保留现状的文化艺术中心、张元济图书馆沈荡分馆，文化艺术中心配套有沈荡镇图书馆。

（四）教育设施

老镇单元小学扩建至48班，初级中学扩建至36班。

幼儿园共布局三处。一处为保留现状幼儿园，位于永庆路北侧、交警大队沈荡中队东侧；一处配建于木大路与永宁路交叉口西北侧地块内，班级规模为12班；另外，考虑服务半径，位于林家路与薛家南路交叉口西北侧配建一所9班幼儿园。

（五）医养设施

保留永庆路北侧、交警大队沈荡中队西侧的现状康宁医院。医疗养老服务由新区单元的沈荡卫生院及敬老院提供。

（六）市政公用设施

（1）公共厕所：规划地块内共布置14处公共厕所，公共厕所的建筑面积可根据人流密集程度控制在30-75平方米，公厕内应加强无障碍通道和老人、残疾人专用蹲位设施。

（2）广播电视中心位于镇中路与宋坡路交叉口西南侧。

（3）电信模块局及邮政局所位于镇中路与大洋路交叉口东南侧。

（4）消防站：消防安全由位于新区单元的消防站提供服务。

五、规划用地平衡表

六、土地使用规划图

SD01单元控规修编-批后公布.pdf