关于通元镇雪水港村基层党建示范点设计采购项目的批复

海盐县通元镇雪水港股份经济合作社：

你单位《关于通元镇雪水港村基层党建示范点设计采购项目的请示》收悉。经研究，原则同意通元镇雪水港村基层党建示范点设计采购项目的立项。现就有关事项批复如下：

一、项目名称：

通元镇雪水港村基层党建示范点设计采购项目

二、项目内容：

在规划范围内对雪水港村从党建现状、自然条件、交通现状、产业现状、文化现状、风貌现状等进行分析。综合分析规划范围内及周边的现状特征，解读上位规划、相关专项规划、有关政策要求、重大项目建设等，归纳和总结出现状研究区存在的问题。

合理确定规划区的功能与结构布局，提出开放空间、城市风貌、未来乡村等的规划导控措施。具体内容包括：

（一）明确功能用地布局：在现状分析研究的基础上，明确用地布局方案，将业态、功能等落实到具体空间，明确用地需求。

（二）优化空间形态肌理：在满足功能需要的前提下，在协调保护与发展关系的基础上，以延续、协调传统空间形态肌理为目标，提出用地布局及空间形态方案，进而对规划区的开发强度、建筑高度等提出引导要求。

（三）确定空间景观结构：明确景观中心、节点、标志、轴线、廊道、景观风貌分区等要素的位置、空间景观特征及空间组织关系。

（四）构建开放空间体系：梳理区内的水系、公园、广场、特色街道、巷弄，塑造丰富的空间形态，构建适宜、连续性的开放空间。

（五）有效组织交通系统：对车行交通、慢行交通及地块内机动车和非机动车的停车提出相应的设计导则与要求；确定地下空间及垂直交通设施的位置（如涉及）。

（六）提出风貌控制要求：提出风格、色彩、屋顶形式等的整体风貌控制要求；针对不同风貌分区的建筑造型、色彩、体量、风格等提出管控要求；针对重要开放空间、街巷空间提出建筑高度、退线、贴线率、体量、街道高宽比等建筑形态特征；对夜景照明、广告牌等提出设计引导。

（七）提出历史文化要素的保护措施：对区内需要保护的自然历史环境要素、人工历史环境要素、建构筑物等，提出保护要求和风貌协调措施。

（八）结合未来乡村建设要求，以奏响新时代田园牧歌，复兴升级版农耕文明，打造世界级诗画江南，建设高质量乡村振兴示范地，为全省乃至全国乡村振兴打造嘉兴样板、提供嘉兴经验为总体目标愿景。

（九）强化党建统领，提炼升级“五化”要求和按需布局规划“九场景”内容，以引领数字生活、呈现未来元素、彰显江南韵味、凸显头部效应为导向。

（十）针对规划范围区的建设实施提出可行的模式和策略，明确建设方案的可行性，明确开发时序。

三、项目投资及资金来源

项目总投资25万元，由业主全额自筹解决。

四、项目实施单位：

海盐县通元镇雪水港股份经济合作社

五、项目设计周期

60日历天

请据此抓紧组织实施，严格执行相关规定，项目实施中涉及的其他事项请按照规定程序与相关部门联系办理。

特此批复。

海盐县通元镇人民政府

2022年6月9日