《海盐0573-HY-WY-19（光明单元）控制性详细规划》局部调整批前公告

编号：〔2022〕001号

因城市发展需要，拟对《海盐0573-HY-WY-19（光明单元）控制性详细规划》进行局部调整，现对该调整征求意见，调整内容为：

（一）道路调整

1.落实通苏嘉甬高铁线位。

2.取消外环南路，根据高铁新城城市设计落实站前路线位。同时站前路以南新增城市支路，便于地块交通组织。

3.结合G525国道与盐湖路（环城南路）交叉口改造方案，调整交叉口形式。

4.根据秦联路南延段实际选址，对控规道路线型勘误。

5.结合高铁新城城市设计，取消姚步路，新增布港路至东海大道。

6.沟通蒋汇路（南叶路至秦联路段），虚线控制。

（二）高压线调整

1.落实110kV跃富线改迁线型。

2.根据220kV秦跃线改迁线型选址，该段高压线已移出本控规单元，取消该单元内220kV高压线。

（三）用地布局调整

1.将G525国道与盐湖路交叉口西南侧两块科研用地（A0）调整为科研与工业新业态兼容用地（A0/MO）。

2.根据消防救援大队选址需求，将小麻泾浜东侧、姚家浜南侧工业用地调整为消防用地，用地面积约25亩。

3.将G525国道沿线、秦联路以南留白用地调整为工业用地。

4.将东海大道东侧、鸟船浜西侧居住用地调整为工业用地。

5.将站前路以南涉及的部分农用地调整为工业用地。

（四）地块控制指标调整

东海大道西侧、秦联路南侧通信用地，根据移动5G机房建设需求，将地块容积率和建筑限高指标由“容积率≤1.0；建筑高度≤6米。”调整为“容积率≤1.2 ；建筑高度≤15.5米。”。

上述规划调整于2022年1月12日至2月11日在海盐门户网站等进行公告。对调整有意见和建议的，可在公示期内向海盐县自然资源和规划局反映，电话86570360。     

详见附件：  《海盐0573-HY-WY-19（光明单元）控制性详细规划》局部调整批前公告附件.docx

海盐县自然资源和规划局

2022年1月12日