关于同意中国核电城产业大楼项目初步设计的批复

秦山街道办事处：

    你单位《关于要求批复中国核电城产业大楼项目初步设计的请示》（秦街〔2015〕139号）及相关材料收悉。经研究，原则同意中国核电城产业大楼项目初步设计。现就有关事项批复如下：

　　一、项目名称

　　中国核电城产业大楼项目。

　　二、选址及建设规模

　　中国核电城产业大楼项目位于秦山街道庆丰新市镇内，海盐群利大厦和核电科技馆的西侧，百尺南路延伸段东侧，核电大道南侧，南边为居民住宅区，总用地面积3684平方米，总建筑面积7860平方米。其中：地下1564平方米，地上6296平方米。

　　三、总平面布置

　　本地块北侧为主干道核电大道，主入口设在地块的东南角，在地块南侧设置入口广场。地下室设有40个机动车位，本项目周围不设围墙，在北侧核电大道上只设置消防疏散口，四周设环形消防通道，停车位的设置符合规划设计条件，满足车辆停放和疏散要求。

　　四、结构设计

　　本工程采用钢筋混凝土框架结构。结构设计的使用年限为50年。楼屋面采用现浇板。大楼内部设置2部800kg的客梯。

　　本工程建筑、结构设计安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。框架抗震等级为四级。抗震设防类别为丙类建筑。设计基本地震加速度值为0.05g。建筑有地下室，抗渗等级为P6。

　　五、公用工程

　　1、供电：本工程消防设备用电负荷等级为二级，其它设备用电负荷等级为三级。根据业主及供电部门提供的条件，建筑物的电源由附近的箱变采用电缆埋地引来，电源电压为380/220伏，三相四线制，在建筑物地下室内设置总配电柜，每层均设置楼层总箱，总配电箱对各楼层总箱进行放射式供电。照明电源电压采用220V，每单相回路开关为10A。

　　2、供水：市政管网从北侧引入一路DN100给水管，供应生活用水。生活用水采用分区供水，充分利用市政供水管网压力，一到四层供水采用市政给水管网压力直接供水，四层以上采用无负压叠压供水设备供水。

　　3、排水：室内均采用雨水、污水和废水分流排放，室外排水采用雨污分流制。室内生活废污水经化粪池处理后排入市政污水管网。

　　六、其它

　　1、气象：本工程按三类防雷建筑物设防，建筑物屋顶设不大于20m×20m或24m×16m的避雷带(网)；利用柱内主筋作防雷引下线，其间距不大于25m; 利用基础梁内接地主筋焊成的闭合回路作接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆。低压保护接地系统采用TN-C-S接地方式，对所有带接地极插座及配电箱不带电金属外壳及配线钢管均须有可靠接地，接地利用地基基础梁底主筋网作自然接地体，要求接地电阻不大于1欧姆，施工蓝图出图后及时报送气象防雷部门审核。

2、消防：消防道路系统以机动车环线为骨架，形成可应急消防扑救态势，所有道路交叉及急转弯处的绿化皆考虑为低平草坪以备紧急状况下碾压。屋顶高消防水箱，消防水箱容积满足火灾初期10min的消防用水量，并设置消防增压稳压气压罐组进行加压稳压。地下室另外还设有1个增压泵房，2个风机房。施工图设计阶段前到消防部门办理相关手续，项目完工后再进行消防验收。

　　3、环保：已按环保要求做好环评工作，施工期间要落实污染防治措施。

　　4、人防：工程开工前及时办理相关人防审批手续。

　　5、节能：按要求做好节能评估，进一步深化、细化节能设计。

　　七、施工安全

　　明确施工安全等相关内容。工程施工时，采取可靠、合理的基坑围护措施及施工方案。实行正规化、制度化、规范化、现代化管理。

　　八、项目总投资及资金来源

　　项目概算总投资3009.86万元，资金来源：由业主单位自筹解决。

　　九、建设工期

　　23个月

　　十、业主单位

　　海盐中国核电城投资开发有限公司。

　　请据此抓紧组织实施，严格执行工程招投标相关规定，项目实施中涉及的其它事项请联系相关部门办理。

　　此复

　　　　海盐县发展和改革局

                               2016年2月3日